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银川pc蛋蛋展望50多个小区室第养老钱断供 续筹难题如何破解?

时间:2018-03-28 00:00来源:未知 作者: 刘唯佳 点击:
银川室第专项维修金续筹难题如何破解 □ 本报记者 申东 室第专项维修资金,被称作是衡宇的“养老钱”,业主买房时,要按照衡宇建筑面积交存。当小区的首期交存额低于30%时,也就
银川室第专项维修金续筹难题如何破解

  □ 本报记者 申东

  室第专项维修资金,被称作是衡宇的“养老钱”,业主买房时,要按照衡宇建筑面积交存。当小区的首期交存额低于30%时,也就到了专项资金的鉴戒线,需要实时弥补,以包管后期衡宇及公共举措措施的维修。

  然而,《法制日报》记者近日查询拜访发现,宁夏回族自治区银川市三区已有50多家小区呈现衡宇“养老钱”断供的环境,只有一家小区完成了室第专项维修金的续筹。续筹率如斯之低,是什么原因导致的?记者对此进行了查询拜访。

  小区续筹室第“养老钱”

  客岁年末,银川市金凤区欢然水岸小区快要几年攒下来的近20万元公共收益,交存至小区室第专项维修资金账户,完成了银川市首例室第专项维修资金续筹。

  欢然水岸小区业主委员会主任侯智勇告诉记者,欢然水岸小区是2005年新257.cchttp://www.baidufp.com建的小区。2013年,业委会申请了首期室第专项维修资金105万元,对小区公共举措措施进行革新,从小区监控安装、路灯线缆更新到门禁系统、收支口道闸安装,里里外外进行了一次彻底的维修。革新完成后,欢然水岸的室第专项维修资金余额严重不足,左支右绌,需要续筹。

  记者在采访中领会到,此次续筹的20万元,都是近几年从小区的公共收益中一点一点“挤”出来的。

  本来,欢然水岸业主委员会在和物业公司签定的办事合同中,就明白了小区公共收益的分派:小区泊车费、告白费以及电信、移动、联通基站的租赁费等公共收益总额的40%,归业主委员会支配,这此中的60%,一部门用于小区公共举措措施设备的日常修补和维护,另一部门则需要攒下来,作为室第专项维修资金的续筹资金。同时,为了防止物业公司半pc蛋蛋展望http://www.baidufp.com路撂挑子不干,在和物业公司签定合同时,小区业主委员会还要求物业公司交纳必然的押金。

(责任编辑:admin)
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